最近幾年，購(gòu)買二手房的業(yè)主越來(lái)越多，對(duì)二手房裝修設(shè)計(jì)也更為關(guān)注。但二手房裝修不同于新房裝修，因?yàn)榇嬖谠醒b修，翻新改造上的重點(diǎn)和難點(diǎn)更多，需要注意的細(xì)節(jié)問(wèn)題也更多。那么二手房裝修都有哪些是需要注意的呢？本文總結(jié)了二手房裝修的注意事項(xiàng)，趕緊一起來(lái)了解一下吧。

關(guān)于拆改

二手房裝修的第一步就是拆改，將原有裝修全部拆除，直到露出基層部分。例如地面有瓷磚的，不能就把瓷磚撬開就完事，要拆到原底，把前面裝修時(shí)加的水泥沙灰也拆掉，這樣重新裝修才不會(huì)影響層高。但需要注意，二手房墻面、頂面是刷漆的話，若批蕩完好的情況就可以不用鏟除，直接重新刷漆即可，畢竟人家?guī)啄甓紱](méi)開裂的墻面，貿(mào)然鏟了重新批蕩，處理不好，還可能會(huì)開裂。

在拆改過(guò)程中如果遇到紅磚墻，拆除下來(lái)的紅磚如果完好，還可以繼續(xù)利用。拆改的過(guò)程中，要格外注意排污管道，最好提前將排污管道口堵上，以免掉入裝修垃圾，導(dǎo)致管道堵塞。

關(guān)于漏水防水

房齡偏久的二手房，門窗與外墻的安裝接觸位置，很容易出現(xiàn)滲水、漏水問(wèn)題，裝修之前需要提前進(jìn)行檢查。如果存在漏水滲水問(wèn)題，要先進(jìn)行修補(bǔ)，然后再裝修施工。

除此之外，無(wú)論房齡多久，只要是全屋翻新，二手房的衛(wèi)生間防水一定要重新做。重做防水前，先將原裝修鏟除干凈，重新涂刷防水材料，干區(qū)、濕區(qū)都要做，墻面防水也不能少。一般干區(qū)墻面防水做到離地約30厘米處，濕區(qū)墻面防水需要做到離地約1.8米處。下水口處的防水需要格外注意，建議多涂刷幾遍。防水涂料干透后，一定要進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保防水沒(méi)有任何滲漏問(wèn)題。

衛(wèi)生間有沉池的話，拆改的時(shí)候要拆干凈清空，千萬(wàn)不要把裝修渣土填入沉池；也不建議用陶?；靥?，建議架空做二次排水，二次排水要接到雨水管，接排污管容易反臭。

關(guān)于門窗

大多數(shù)二手房房齡偏久，入戶門已經(jīng)非常老舊了，且款式也比較土氣，重新裝修的時(shí)候建議換新。如果裝修預(yù)算不夠，也可以買個(gè)“門貼紙”翻新一下室內(nèi)一側(cè)的大門。

至于窗戶，換不換要看具體情況，例如五金有無(wú)損壞、拉手和鎖具有沒(méi)有問(wèn)題等。一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題且已經(jīng)沒(méi)法修了，一定要全部換新。

最后，二手房裝修還需要注意噪音問(wèn)題，因?yàn)榇蠖鄶?shù)二手房小區(qū)鄰居都已經(jīng)入住了，裝修產(chǎn)生的噪音會(huì)給鄰居的日常生活帶來(lái)不便，尤其是樓下的鄰居。裝修前一定要提前溝通好，涉及到噪音的施工，要遵循物業(yè)的施工時(shí)間，不能在休息時(shí)間裝修作業(yè)，以免影響鄰里關(guān)系。